铝模板租赁在建筑行业的利用市场剖析

近几年，建筑施工中模架产物 利用构成 了多足鼎峙 之势。据中国模板四肢举动 架协会对其328家会员单元 的统计成果显示，截止2021岁尾 ，分歧 材质的模板产物 据有 的市场份额离别 是：钢材60%，木材19%，竹材6%，铝材7%，塑料5%，其他3%。而机能 指标、规格型号、系统组件、毗邻 安装及施工结果 和施工本钱 等成为各类材质模板的焦点 竞争力。

中国模板脚手架协会副理事长赵雅军在“扩年夜 铝在建筑行业利用高层论坛”上介绍，近两年铝合金模板在超高层建筑施工中施展 了主要 感化 ，以万科为引领的房地产行业铝模板利用总量较着上升。铝模板具有重量轻、强度高、幅面年夜 、拼缝少、施工轻易 、模板周转利用 次数多、摊销费用低、利用规模广、收受接管 价值高和综合经济效益好等特点，获得 年夜 型施工单元 的存眷 和承认 。

但前期一次性投入年夜 、价钱 高成了 制约铝模板在市场上推行 的一个瓶颈。赵雅军指出，铝模板的价钱 是其他通俗 模板的几倍，好比 一次性投入10000平米，投入资金约1300~1400万元，尔后 继工程的面积是未知数，实际 中没有几个建筑公司能实时 或一次性付全款的实力，所以铝模板产物 的营销模式相当 主要 。

而中国模板脚手架协会铝模板专业委员会秘书长杨波在论坛上对当前铝模板的营销模式进行了阐发。据杨波介绍，今朝 铝模板在国内的发卖 模式主要有发卖 及办事 ，发卖 、办事 及二次翻用，发卖 、办事 及收受接管 三种。发卖 及办事 模式是指将铝模板一次性卖给建筑公司并做2~3层的手艺 办事 ；发卖 、办事 及二次翻用模式是指在前者的根蒂根基 上，待本栋楼施工封顶后，将80%的铝模板尺度 件从新 利用 到下一个工程上，另增添 20%的非构件来完成全部 工程；发卖 、办事 及收受接管 模式是指将铝模板一次性卖给建筑公司并做好办事 ，待本栋楼施工封顶后，铝模板厂将整套系统以必然 的价钱 全数收受接管 以到达 铝模板的反复 利用 ，一般收受接管 价钱 占到发卖 价钱 的30%摆布。

因铝模板的发卖 价钱 高、手艺 要求高档 缘由 ，采取 租赁的方式可以或许 解决前期本钱 投入的问题，对照 轻易 被施工方所接管 。国内现有的铝模板租赁模式一种是铝模板企业按建筑或施工方供给的图纸进行铝模板配模，整套系统（模板、支持 及毗邻 件等）以混凝土接触为准，按必然 的单价租给施工方利用 ，并确保模板必然 的利用 次数，工程落成 后反运回工场 。别的 一种是在前者的根蒂根基 上做到包工包料，即按建筑或施工方供给的图纸进行铝模板配模，整套系统（模板、支持 及毗邻 件等）以混凝土接触为准，并组织专业安装班组进行施工，按必然 的单价租给建筑方利用 ，工程落成 后将模板运回工程。

但当前国内铝模板的租赁模式依然 存在着一些问题。铝模板租赁目下当今年夜 部门市场还是在尺度 层布局中利用 ，其它地库、车库及顶层斜屋面等非尺度 层布局还是利用 传统的木模板施工。也就是说铝模板租赁方只解决了一个工程中50%的简单问题，别的 50%的复杂问题还需要采取 传统的施工方式去做。这类 分段式施工方式 不只 增添 了建筑方的施工本钱 ，并且 对项目标 办理也会带来很年夜 的麻烦。杨波认为，要改变这类 现象必需 走模板专业分包模式。

据杨波介绍，所谓的模板专业分包模式是指一栋楼的模板工作从地库至屋顶由一个专业施工班组用多种系统模板（铝模板、钢模板、塑料模板和木模板）的组合方式来完成，从本来 包工包料的模式向分工分包的模式改变 ，到达 专业分包的目标 。铝模板企业应当 集中气力 研发手艺 难点，培育家产工人，进修 新加坡、巴西等国的营销模式，让专业的人做专业的事。

而赵雅军认为，整合伙 源、立异 成长 是铝模板企业成长 中必要 斟酌 的问题。铝型材临盆 企业进入铝模板行业等于进入了建筑范畴 ，营销理念应从发卖 铝型材的模式转化到发卖 铝模板的模式。传统的营销模式在数字化的年月 必然 会遭到 制约，在规模化经营中应测验考试 与实践电子信息平台的发卖 模式，创立公道 的办事 半径。